为便于农村村民掌握了解宅基地申请审批事项的相关政策规定，提高审批服务效率、提升群众满意度，现将有关规定解读如下：

一、申请农村宅基地需具备什么资格条件？

宅基地申请主体应当是具有本集体经济组织成员资格或符合有关政策规定的村民。严禁城镇居民在农村购买宅基地。村民有下列情况之一的，可以以户为单位在本村申请宅基地：

1.没有宅基地的；

2.已有宅基地面积低于当地限额标准的70%，需要异地新建的；

3.家庭成员已达到法定结婚年龄，需要建房分户居住，现有宅基地面积按照所在区县（功能区）规定用地标准无法分户建房的；农户家庭有2个（含）以上子女的，原则上应有1个子女与父母共用一处宅基地；（确有特殊原因无法共用一处宅基地的，经集体经济组织成员大会或村民会议审议通过后，可以申请宅基地。）

4.因规划实施，需要搬迁重建的；

5.原有宅基地被依法征收，或者因公共设施和公益事业建设被占用，但未取得补偿安置的；

6.符合政策规定迁入本村，并被认定为村集体经济组织成员且在原籍没有宅基地的；

7.因自然灾害等原因损毁或避让地质灾害搬迁的；

8.法律、法规、规章规定的其他情形。

二、宅基地面积标准有什么具体规定？

宅基地面积标准由各区县（功能区）结合本地土地资源状况、社会经济发展情况等，按照《山东省保障农村村民住宅建设用地实施细则》规定，在《山东省农村居民点建设用地指标》范围内，合理确定。山东省宅基地面积标准上限为：山区居民点≤133平方米、城郊平原居民点≤166平方米、其它平原居民点≤200平方米。

三、农村村民申请宅基地需要提交什么材料？

1.《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》；

2.《农村宅基地使用承诺书》；

3.家庭户口簿复印件和户主及申请人身份证复印件；

4.住宅建筑方案（能够反映拟建住宅基本情况的建设简图）；

5.其他应提交的材料。

四、农村村民申请宅基地的流程是什么？

符合资格条件的农村村民以农户为单位向所在村集体经济组织或村民委员会（以下简称村级组织）提出书面申请，村级组织收到申请后进行审核公示并报镇政府，镇政府组织部门联审，符合审批条件的发送宅基地申请批准书。